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          長春市南關區精準工程造價實戰培訓學校

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          國家建委關于編制竣工圖的規定
          瀏覽:283      發布日期:2024-01-13 14:52:25

          國家基本建設委員會

          關于編制基本建設工程竣工圖的幾項暫行規定


          [82]建發施字50號
          一、基本建設竣工圖是真實地記錄各種地上地下建筑物、構筑物等情況的技術文件,是對工程進行交工驗收、維護、改建、擴建的依據,是國家的重要技術檔案。全國各建設、設計、施工單位和各主管部門,都要重視竣工圖的編制工作,認真貫徹執行本規定。
          二、各項新建、擴建、改建的基本建設工程,特別是基礎、地下建筑、管線、結構、井巷、峒室、橋梁、隧道、港口、水壩以及設備安裝等隱蔽部位,都要編制竣工圖,編制各種竣工圖必須在施工過程中(不能在竣工后),及時做好隱蔽工程檢驗記錄,整理好設計變更文件,確??⒐D質量?! ?/span>
          三、編制竣工圖的形式和深度,應根據不同情況,區別對待:  
          (1)凡按圖施工沒有變動的,則由施工單位(包括總包和分包施工單位,下同)在原施工圖上加蓋“竣工圖”標志后,即作為竣工圖?! ?/span>
          (2)凡在施工中,雖有一般性設計變更,但能將原施工圖加以修改補充作為竣工圖的,可不重新繪制,由施工單位負責在原施工圖(必須是新蘭圖)上注明修改的部分,并附以設計變更通知單和施工說明,加蓋“竣工圖”標志后,即作為竣工圖?!?/span>
          (3)凡結構形式改變、工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變,不宜再在原施工圖上修改、補充者,應重新繪制改變后的竣工圖。由于設計原因造成的,由設計單位負責重新繪圖;由于施工原因造成的,由施工單位負責重新繪制;由于其它原因造成的,由建設單位自行繪圖或委托設計單位繪圖。施工單位負責在新圖上加蓋“竣工圖”標志并附以有關記錄和說明,作為竣工圖。
          重大的改建、擴建工程涉及原有的工程項目變更時,應將相關項目的竣工圖資料統一整理歸檔,并在原圖案卷內增補必要的說明。
          (4)竣工圖一定要與實際情況相符,要保證圖紙質量,做到規格統一,圖面整潔,字跡清楚。不得用圓珠筆或其他易于褪色的墨水繪制??⒐D要經承擔施工的技術負責人審核簽認?! ?/span>
          四、竣工圖的匯總整理工作,按下列情況區別對待: 
          (1)建設項目實行總包制的各分包單位應負責編制分包范圍內的竣工圖,總包單位除應編自行施工的竣工圖外,還應負責匯總整理各分包單位編的竣工圖??偘鼏挝辉诮还r應向建設單位提交總包范圍的各項完整、準確的竣工圖?! ?/span>
          (2)建設項目由建設單位或工程指揮部分包幾個施工單位承擔的,各施工單位應負責編制所承包工程的竣工圖,建設單位或工程指揮部負責匯總整理?! ?/span>
          (3)建設項目在簽訂承發包合同時,應明確規定竣工圖的編制、檢驗和交接等問題?! ?/span>
          五、工程竣工驗收前,建設單位應組織、督促和協助各設計、施工單位檢驗各自負責的竣工圖編制工作,發現有不準確或短缺時,要及時采取措施修改和補齊??⒐D要作為工程交工驗收的條件之一??⒐D不準確、不完整、不符合歸檔要求的,不能交工驗收。在特殊情況下,也可按交工驗收時雙方議定的限期補交竣工圖?! ?/span>
          六、大中型建設項目和城市住宅小區建設的竣工圖,不得少于兩套,一套移交生產使用單位保管,一套交有關主管部門或技術檔案部門長期保存;關系到全國性特別重要的建設項目(如首都機場、南京長江大橋等),應增交一套給國家檔案館保存。小型建設項目的竣工圖不得少于一套,移交生產使用單位保管。因編制竣工圖需增加的施工圖,由建設單位負責及時提供給施工單位,并在簽訂合同時,明確需要增加的份數。
          七、大型工程竣工后,凡上述竣工圖仍不能滿足需要時,可重新繪制竣工圖,由建設單位負責組織力量繪制,設計、施工單位負責提供工程變更資料。
          八、編制整理竣工圖所需的費用,凡屬設計原因造成的,由設計單位解決;施工單位負責編制所需的費用,由施工單位在建筑安裝工程造價中解決;建設單位負責編制和需復制的費用,由建設單位在基建投資中解決;建成使用以后需要復制補制的費用,由使用單位負責解決。
          九、為了做好基本建設工程竣工圖的編制工作,各主管部門可根據具體情況制訂有關細則。
          十、本規定從批準、頒布之日開始試行。過去的有關規定,與本規定有抵觸者,按本規定執行。

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